Gestión de Airbnb
olvídate del día a día. Gestión integral o solo revenue management para villas y alojamientos premium o reformados.
25 % de los ingresos brutos tras comisiones de las plataformas
Gestión patrimonial inmobiliaria
Gestión de villas en alquiler vacacional: tú cobras, nosotros operamos
Imagina un domingo de agosto sin llamadas de la limpieza, sin mensajes de huéspedes y sin entradas que coordinar. Tu villa trabaja y tú descansas. Realbit se ocupa de los huéspedes, la limpieza, los precios y la operativa, con cerraduras inteligentes y sensores. Tú recibes los ingresos.
Realbit es una empresa de gestión patrimonial inmobiliaria y de alquiler vacacional premium. Gestionamos más de 14 alojamientos turísticos. Te ayudamos a prepararte para ir a pedir tu hipoteca al banco y realizamos formación para inversores.
- Alojamientos gestionados
- 14
- Gestión integral
- 25 %
- Revenue management y atención al huésped
- 10 %
- Permanencia mínima en la gestión
- 1 año
Porcentajes sobre los ingresos brutos tras comisiones de las plataformas.
Cómo trabajamos
Así cambia tu día a día cuando lo gestionamos nosotros
Desliza la barra y compara. A un lado, lo que haces tú a mano. Al otro, lo que automatizamos nosotros para que tu alojamiento funcione solo.
Tú solo
6 tareas, todas a tu cargo
Si lo gestionas tú, a mano
- Publicar y mantener el anuncio en cada plataforma
- Cambiar los precios a mano según temporada y demanda
- Contestar a los huéspedes a cualquier hora
- Entregar las llaves o coordinar quién las entrega
- Avisar a limpieza y esperar a que alguien confirme la salida
- Enterarte de una incidencia cuando ya ha ocurrido
Con Realbit
6 frentes cubiertos por nosotros
Si lo gestionamos nosotros, automatizado
- Cerraduras inteligentes Cada huésped entra con su código. Sin llaves que entregar ni copias que perder.
- Sensores en el alojamiento Detectan incidencias para que las atendamos antes de que se conviertan en un problema.
- Botón Checkout Un pulsador WiFi en la pared: el huésped lo pulsa al salir y limpieza recibe el aviso al momento.
- Precios dinámicos Revenue management: cada noche al precio que el mercado admite en ese momento, no una tarifa fija todo el año.
- Atención al huésped Mensajes, dudas e incidencias los llevamos nosotros.
- Limpieza y operativa En la gestión integral también nos ocupamos de ellas. En revenue management, no.
La automatización se adapta a cada inmueble. En la primera llamada te explicamos qué instalaríamos en el tuyo.
Empieza ahora
Cuéntanos tu alojamiento en un minuto
Déjanos tus datos y el tipo de inmueble. Te llamamos con tu caso leído y te decimos si encaja.
- Sin compromiso
- Te llamamos nosotros, sin esperas en el teléfono
- Si tu inmueble no encaja, te lo decimos con claridad
01 Gestión patrimonial inmobiliaria
Tu villa, tu licencia y tu financiación en un mismo equipo
Ganas tiempo porque no repartes tu proyecto entre cuatro proveedores. Un propietario recorre un camino: conseguir la licencia, financiar la compra, poner el alojamiento en marcha y aprender a invertir mejor. Realbit te acompaña en cada paso. Si ya tienes una villa en buen estado, empieza por la gestión.
Licencias turísticas
preparamos y presentamos el trámite de la licencia de uso turístico, sobre todo en la Comunitat Valenciana.
Preparación hipotecaria
llega al banco con un estudio financiero y un informe que presentas tú, con tus puntos fuertes en orden.
Formación
entiende cómo se invierte en inmuebles y en cripto antes de decidir. Es formación, no consejo de inversión.
Simulador
Calcula cuánto te sale a cuenta
Pon tus números y mira el balance real: lo que te queda al año y lo que vale el tiempo que dejas de dedicar. No es una promesa de ingresos: es aritmética con tus datos.
Balance al año
- Horas al año que recuperas
- –
- Tarifa anual de Realbit
- –
La tarifa se calcula sobre los ingresos brutos tras comisiones de las plataformas. El valor de tu tiempo lo pones tú. No incluye lo que hoy pagas en limpieza, suministros u operativa. En la llamada lo revisamos con tus datos.
Revisar mi caso con Realbit¿Quieres que tu alojamiento funcione así?
Cuéntanos dónde está y cómo es. Te decimos qué automatizaríamos en él y cómo sería la gestión.
Alojamientos
El tipo de alojamiento que gestionamos
Villas y alojamientos premium o reformados, en buen estado. Los que no están a ese nivel, no los aceptamos.
02 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Qué gano si Realbit gestiona mi villa?
Recuperas tu tiempo y tu villa sigue generando ingresos. Realbit se encarga de los huéspedes, la limpieza, los precios y la operativa, y tú decides cuánto quieres implicarte. Usamos cerraduras inteligentes, sensores y precios dinámicos para que el trabajo diario no recaiga en ti.
Una villa vacía fuera de verano es una villa que no rinde. Una villa gestionada ajusta su precio a la demanda de cada fecha y se prepara para cada llegada. Esa es la diferencia que buscamos para ti.
03 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Cuánto cuesta que gestionéis mi villa?
La gestión integral cuesta un 25 % de los ingresos brutos tras comisiones de las plataformas, e incluye huéspedes, limpieza y operativa. Si solo quieres ajustar precios según demanda y temporada (revenue management) y atención al huésped, cuesta un 10 %. Sabes lo que pagas desde el primer día.
Cobramos un porcentaje de lo que ingresas, así que ganamos cuando tu villa vende bien. Trabajamos con un compromiso mínimo de 1 año: cubre temporada alta y baja y nos da tiempo para afinar precios y calendario contigo. Compara las dos modalidades y calcula tu caso en el simulador de gestión de Airbnb.
04 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Cómo cuida Realbit tu villa cuando tú no estás?
Con un sistema, no con improvisación. Cuatro herramientas trabajan por ti: cerraduras inteligentes para el acceso, sensores, Botón Checkout y precios dinámicos. Reducen el trabajo manual y los imprevistos. En la primera llamada te explicamos cómo las aplicamos a tu villa.
05 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Qué villas gestionamos?
Villas y alojamientos premium o reformados, en buen estado. Es un criterio pensado para protegerte: un huésped que lo pasa bien deja buenas reseñas y vuelve a reservar. Si tu inmueble encaja, lo gestionamos en cualquier provincia de España, con prioridad en Cataluña y la Comunitat Valenciana.
Si dudas de si encaja, cuéntanoslo: te lo decimos en la primera llamada, antes de que pierdas tiempo. Tienes más detalle en gestión de villas.
06 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Necesito licencia turística para alquilar mi villa?
Normalmente sí: para alquilar a turistas hay que cumplir la normativa de tu comunidad y de tu municipio, y eso suele incluir licencia o registro de uso turístico. Realbit prepara y presenta el trámite, sobre todo en la Comunitat Valenciana. La decisión final es de la administración.
Empieza por saber si tu inmueble tiene salida en licencias turísticas.
07 Gestión patrimonial inmobiliaria
¿Vas a comprar para alquilar? Llega al banco preparado
Una preparación hipotecaria es un estudio financiero y un informe que presentas tú mismo al banco. Ordena los puntos fuertes de tu perfil que valora su departamento de riesgos. No vendemos hipotecas: te preparamos para conseguirlas. Tú llevas la conversación con el banco, con tu informe delante.
Realbit no es intermediario de crédito ni negocia con bancos, y la concesión depende siempre de la entidad. Más información en preparación hipotecaria.
08 Gestión patrimonial inmobiliaria
Lo que puedes comprobar hoy
Antes de hablar con nadie, puedes revisar lo que importa:
- Tarifa a la vista: 25 % de gestión integral o 10 % de revenue management y atención al huésped, sobre ingresos brutos tras comisiones de las plataformas.
- Compromiso mínimo claro: 1 año.
- Más de 14 alojamientos turísticos en gestión.
- Automatización concreta: cerraduras inteligentes, sensores, Botón Checkout y precios dinámicos.
- Equipo en Valencia y Tarragona.
Si además quieres aprender cómo se invierte antes de comprar, mira la formación.
Preguntas frecuentes
¿Cómo empiezo con Realbit?
Cuéntanos tu villa en el formulario o escribe a info@realbit.es: dónde está, cómo es y en qué estado. Te llamamos en 24 horas con tu caso ya leído. Puedes indicar qué franja te viene mejor.
¿Cuánto cuesta y hay permanencia?
La gestión integral cuesta un 25 % de los ingresos brutos tras comisiones de las plataformas; revenue management y atención al huésped, un 10 %. El compromiso mínimo es de 1 año.
¿Qué modalidad me conviene más?
Lo habitual es preferir la integral, sobre todo si tu villa es de uso ocasional: te olvidas de huéspedes, limpieza y operativa. El revenue management encaja si ya tienes resuelta la operativa y quieres vender mejor.
¿Realbit da consejos de inversión?
No. Formamos sobre cómo se invierte en inmuebles y en cripto, y tú decides con criterio. No recomendamos comprar ni vender activos concretos.
Última actualización:
¿Hablamos de tu villa?
Cuéntanos dónde está, cómo es y en qué estado se encuentra. Te llamamos en 24 horas con tu caso leído.
Cuéntanos tu villa
Escríbenos a info@realbit.es