Preparación hipotecaria
Prepara tu hipoteca: llega al banco con tus puntos fuertes en orden
El banco no te conoce. Tu informe lo hace por ti. Una preparación hipotecaria es un estudio financiero y un informe que el comprador presenta él mismo al banco, sin intermediario. Llegas a la oficina sabiendo qué valora su departamento de riesgos y con tu caso ordenado. No vendemos hipotecas: te preparamos para conseguirlas.
Aviso importante
01 Preparación hipotecaria
¿Qué es una preparación hipotecaria y qué ganas con ella?
Ganas claridad y seguridad antes de sentarte con el banco. Una preparación hipotecaria es un servicio en el que Realbit analiza tu situación financiera y te entrega un informe para que lo presentes tú. Incluye una explicación de qué debes mirar y entender. Tú hablas con el banco y tú decides.
El banco estudia tu perfil con su departamento de riesgos. Con Realbit lo estudias tú antes y llegas habiéndolo hecho.
02 Preparación hipotecaria
¿Qué incluye el estudio y el informe de Realbit?
Recibes un estudio financiero detallado de tu caso y un informe listo para presentar. El informe recoge y sintetiza los puntos positivos de tu perfil que valora el departamento de riesgos de un banco, para aumentar la probabilidad de que acepten la operación. Además, te explicamos qué mirar antes de firmar.
- Estudio financiero detallado: análisis de tu situación y de la operación.
- Informe para el banco: el documento que presentas tú.
- Explicación: qué mirar y qué entender antes de firmar.
03 Preparación hipotecaria
¿Sirve para una hipoteca de inversión y para primera vivienda?
Sí, para las dos. Sirve para comprar una vivienda de inversión, por ejemplo para alquilar, y para comprar tu primera vivienda. El estudio se adapta a cada caso. Si compras para alquiler turístico, cuéntalo en el formulario para que lo tengamos en cuenta.
04 Preparación hipotecaria
¿Realbit intermedia con los bancos?
No, y eso te da el control. Tu relación con el banco es directa: tú llevas la conversación, con tu informe delante. Realbit trabaja antes de ese momento, estudiando tu caso y elaborando el informe que llevas contigo. No te buscamos banco ni comparamos ofertas por ti.
05 Preparación hipotecaria
¿En qué se diferencia de un intermediario hipotecario?
La diferencia es quién habla con el banco. Un intermediario hipotecario regulado gestiona la operación con las entidades en tu nombre. En una preparación hipotecaria llevas tú la gestión y Realbit te prepara para ella. Ninguna opción es mejor en todos los casos: depende de lo que busques.
| Intermediario hipotecario | Preparación hipotecaria de Realbit | |
|---|---|---|
| Quién habla con el banco | El intermediario | Tú |
| Qué recibes | Gestión de la operación | Estudio financiero e informe |
| Negociación con bancos | La hace el intermediario | La haces tú, con tu informe |
| Venta de hipotecas | Según el caso | No |
Si prefieres que otro negocie por ti, lo que necesitas es un intermediario hipotecario. Si quieres llegar al banco con los deberes hechos, esto es para ti.
06 Preparación hipotecaria
¿Cuánto cuesta y cuándo lo sé?
Sabes lo que cuesta tu informe antes de empezar. Estudiamos tu perfil y, en la primera conversación, te indicamos el coste. Es un servicio de pago, y su valor está en que llegas al banco con tu caso estudiado y tus puntos fuertes ordenados.
07 Preparación hipotecaria
¿Garantiza Realbit la concesión de la hipoteca?
La decisión es del banco, y ninguna empresa puede prometerla. Si alguien te asegura una hipoteca, desconfía. Lo que sí controlas es cómo presentas tu perfil: con un informe sólido, un estudio detrás y la información que el banco va a querer ver.
08 Preparación hipotecaria
¿Para quién es este servicio?
Es para ti si quieres entender tu operación y presentarla tú con un informe sólido, sea una hipoteca de inversión o de primera vivienda. Si buscas que Realbit negocie con el banco, te consiga una hipoteca o te diga qué inmueble comprar, no es tu servicio: no intermediamos ni damos consejo de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el banco rechaza mi solicitud?
Si el banco rechaza tu solicitud, la decisión es suya. Lo que sí tendrás es el estudio y el informe para entender tu caso y decidir tu siguiente paso.
¿Es lo mismo que un asesor hipotecario?
No. Un asesor o intermediario suele gestionar la operación con los bancos. Realbit te prepara para que la gestiones tú, con tu informe.
¿Realbit me recomienda en qué invertir?
No. Realbit no es asesor de inversión. El estudio analiza tu situación financiera para la operación que ya has decidido plantear.
Última actualización:
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